你好，协商不成起诉维权。

如果手续齐全就可以了，没有手续就很麻烦的。

依法审批的房屋为合法建筑，应按合法建筑给予赔偿

这只是拆迁对被拆迁户进行强制拆迁的借口，建议委托专业律师维权。

我所专业代理全国各地征地拆迁补偿案件，可先上我所网站了解一下，有需要再联系。