合同纠纷
和房东签的合同不能转租，但是装修以后准备转租了，于是在中介挂了信息
和房东签的合同不能转租，但是装修以后准备转租了，于是在中介挂了信息 和房东签的合同不能转租，但是装修以后准备转租了，于是在中介挂了信息。但是房东过来以违约为由收回房子，并要了三万多的违约金，这个时候房子还是空的没有人住。请问这个合理吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2015-12-16 17:52
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2015-12-16 17:52
已有5位律师回答了该问题
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违约金可能偏高，但是白纸黑字是不允许转租的，你本人违约在先，就不能怪别人来解除合同。
追问：但是还没有住人呀回答：不管的。 -
依合同约定履行
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可以要求调整违约金，但是本身你是属于违约方
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具体根据合同约定处理
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如果不能转租，房东说有权收回房子的，当然违约金需要按合同约定，不能过高
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