在贷款没有还清前,你是拿不到房产证有

会有的。

你是否去办理过房产证？办理房产证时，你要缴纳契税、维修基金的，这些费用你是否交过？
如果没有，你得先去把产权证办好，然后再卖房。

这种情况，你的房产证应该是已经办好了，只不过在银行里，你还清贷款，房产证银行就应当将房产证给你。你可以自由处分该房屋。