房租纠纷 去年我接了个3间商铺门面 是一家超市转让的合同期还有6年，可是现在房东和超市的协议终止，现在超市让我们直接谈，我们和超市还有份合同没有终止时6年的合同，现在房东涨价涨的离谱请问我这该怎么办呢 ，是起诉超市吗