租赁违章建筑的合同，因为标的物的非法存在，合同本身是无效的。

出租方承担赔偿责任

1、可起诉出租方，要求按合同约定赔偿损失。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

你好，你们之间的额买卖合同无效。可以要求房东赔偿，有需要可以跟我联系。