如果你符合购买安居房的条件，可以起诉，要求依照合同履行。

可以的能拿会房子，

如果你符合购买安居房条件的话，你经过诉讼能拿到房子。
如果你不符合购买安居房条件的话，你们之间的房屋转让行为是无效的，你可以向他主张你支付的房款及转让费

如果你符合购买安居房条件，通过诉讼能拿到房子。
 如果你不符合购买安居房条件，你们之间的房屋转让行为是无效的，但是你可以向他主张你支付的房款及转让费。

关键是是否允许交易？建议具体向住建局查询，如果不允许那就只能够返还，反之则可以依法起诉要求对方强制履行合同义务。