房屋公证和委托的咨询 我在吉林市个人手里买了一个二手房，但是房屋才入住1年，过户费用太高，我想办理一个房屋买卖公证，和委托我在以后办理房屋过续手续。
我想咨询的是：1、房屋买卖公证以后，我有权力对本房屋进行在卖出吗？如果卖出的话需要原房产人的到场吗？
              2、委托我办理以后的过户手续有时间限制吗？还有就是办理过户的时候原先房屋所有人需要到场吗？