房屋过户 我伯伯的房子 现在要过户到我的名下

房子原本是我爷爷的，地契应该是他的名字，房产证在办的时候签了我伯伯的名字，但一切手续和买房子的钱全是我们家掏的……
现在伯伯住在天津，这两天和大妈过来办别的证，带来的只有身份证，但已经同意把房子过户给我们

就是想问，如果在这种情况下去过户，我们双方都应该带什么证件，办怎样的手续？
我还有一个姑姑，这和她是否有关系？她有没有权利插手？

万分感谢O(∩_∩)O~