冻结的房屋不给办理过户手续，同时公证处不给公证这样的合同。这是目前塘沽区的做法。但是是不是就不能获得这套房屋呢？我认为还是可以的，即你要先和房主订立一个买卖合同，其中必须说明过户的情况，他的配合义务等等，这样，在房屋拆迁的时候，你们一起找到拆迁办，以你的名义和拆迁办签订拆迁补偿安置协议。总之，这样的房屋确实存在一定的麻烦，要求对方的诚信度比较高，如果有一个环节出现问题，很容易出现诉讼。那么，怎样你才能很稳妥的买到房屋？将风险降低呢？