商品房房主违约卖房，没证据证明该怎么办 去年在小区买的一层预售商品房，当时说好的是加车库是四楼，不加车库是三楼，事先也说好的是买的大车库，结果交房时却变成了不加车库的二楼，大车库也变成了小车库，足足小了八平米，因为当时是由亲戚与房主交涉，除了写了一张二号车库的条子以外，并未签任何其他的合同之类的证明文件，而房主当时也并未说明二号车库是大车库还是小车库，对此我方当时也并未在意，现在交房子时二号车库却变成了小车库，但我们却没有证据可以证明是房主违约，虽然通过协商，我们要求换大车库，房主却说要大车库必须一次性将购房款交齐，之前约定的也是分期付款，现在手上也没有那么多钱可以一次性交齐，于是要求退房，但房主却不退还定金，我们又没有证据可以证明对方违约，没法上告，该怎办呢