1 违约赔偿和差价损失，2 建议委托律师解决，可以最大限度地维护你的权益

对方也不一定能以支付违约金为代价毁约，法院会根据目前的实际情况，主要是退房潮泛滥，可能会判决对方继续履行房屋买卖合同，配合你们办理过户手续，最好请律师能更好地维护你们自身的合法权益。

可以主张继续履行合同，你的情况赔偿损失没有必要。

起诉要求上家继续履行购房合同。

你可以要求对方履行履行合同，依照约定办理房产过户手续。而非只能向对方主张金钱上的违约责任。

可以起诉要求办理过户手续并追究上家的违约责任。
可委托律师处理，详情可来电联系面谈。

1、此种情况，你可以要求继续履行；
2、超过约定过户时间的可以要求违约金。

你可选择继续履行合同，或者要求赔偿你的损失

向法院起诉，要求主张继续履行合同，办理过户手续。

可以起诉要求继续履行合同并支付逾期过户的违约金。

可以主张继续履行合同，你的情况赔偿损失没有必要。