我一个朋友是一家个人独资企业的法人代表，他的企业目前在银行有一笔一千多万元的贷款 我一个朋友是一家个人独资企业的法人代表，他的企业目前在银行有一笔一千多万元的贷款，贷款的担保方式是厂房抵押加上朋友夫妻二人的个人无限责任担保。今年由于经济形势不好，朋友贷款快到期了，但是没钱还，银行准备收贷，而且厂房不值钱，所以找个给自己留点后路，目前他和他老婆两个人名下共有三套房产，其中有一套是在按揭，另外两套为全款付清买的。所以我想咨询一下如何采取措施能够用最小成本保住他夫妻二人的个人资产。求解答，谢谢！