交房一年，地下水管破裂导致漏水，导致其余五户人家地板家具损坏，应如何解决？ 刚交一年的新房，已经出租，厕所防水层下方水管破裂，导致我家和其余5家住户房屋被淹，现初步判断是开发商的责任，因为装修在防水层上方进行，可以要求开发商先行垫付赔偿款吗?责任认定期间需要走什么手续，哪方面证据需要提前采集？