我买的是二手房，原房主说租客签一年合同但半年搬家，可过完户，租客不走怎么办？ 您好，我买的是二手房，这个房子是张女士从别人手买过来的，但没过户，房子出租中，租客和她签的一年合同，先交半年房租，后来张女士把房子卖给了我，在电话中她和租客谈好说半年后交房，但我和租客没见过面，打电话时我在场，我和张女士签的合同也是半年后交房，现已过完户，钱全付给房主了，但我去和现在租客说改合同租半年时，租客不同意，要求住一年或赔偿各种费用1000元才搬家，现在张女士和中介都不管这事，我该怎么说中应该负什么样的责任呢？