民事
房屋过户时需要夫妻双方都签字吗
房屋过户时需要夫妻双方都签字吗 父母在03年9月协议离婚，私产房（6间）归母亲居住所有，但未办理过户手续。在04年7月份时，父亲在我们不知情的情况下，把房子以抵20万元的形式过户给了别人。现在房子面临平改拆迁，我们才知道父亲把房子买给了别人。请问他们的买卖合同是否生效。听说房子又卖给了另外一个人。这种情况下我母亲是否可以要回现在还在居住的私产房？ (父母在婚姻存续期间和一个人房产过户人存在着债务关系，）
问题状态：已过期
提问人：韩玉5121（天津－武清区）
提问时间：2009-08-20 14:38
提问人：韩玉5121（天津－武清区）
提问时间：2009-08-20 14:38
已有5位律师回答了该问题
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要看具体材料才能确定，应当尽快诉讼解决，要求确认房产转让无效。
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你父亲属于无权处分，现在只能要求你父亲承担违约责任，返还房子价款。
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不知道你父母离婚后是否在产权部门做备案,如果已经备案并且买卖双方没有办理更名,可以主张买卖无效,具体可与我联系,积极维权.
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案情复杂，买卖是否有效不能一概而论，需向律师详细咨询。
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第一、你父亲和别人的买卖合同有效；第二、他人在合同有效的同时，可以获得的房子的产权；
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