你好，有的，可以向法院起诉解决。。。

同等条件下你享有优先权，协商不成可以诉讼解决。

需要依据合同的约定来确定。

没有法律规定优先承租，主张优先承租的，主要看租赁合同的约定。
倒是有同等条件下的优先购买权。

要根据合同约定判断。