你好  根据具体情况 建议咨询当地住建部门办理合法过户手续

你好，可以咨询房管局。

需要还清贷款办理更名，需要两人把分割住房细则，住房归谁，写入离异协议，在把离异协议拿去公证。 然后有能力前提，还清贷款，赎回产权，办理房产证，然后两人一起到房管，申请办理离异住房析产过户  。经过民政部门备案的离婚协议，或者法院的离婚判决书，可以做为双方离婚时财产分割证明，在还清贷款后拿离婚协议或者判决书办理过户  。

去房管局变更，详情可以电联

您可以通过诉讼方式起诉离婚，要求分割共同财产，如果对方有过错可以要求对方少分或者不分财产。建议您电话咨询律师了解您的详细情况为您解答

咨询房屋登记管理部门