如下情况物业收费是否合理？是否可以拒绝缴纳物业管理费 一、物业未与业主签订任何合同，且小区不封闭。
二、楼道每周最多打扫一次卫生并且不干净还不擦楼道玻璃。
三、物业无公开电话、无办公场所。
四、业主从未接到过通知召开业主大会。
五、冬季积雪清理不及时。
六、小区乱停车、无人管理。
七、产权车库安全通道物业收费停车。
八、小区内无监控(已损坏)、无治安巡逻。
九、小区内无消防设备、无警示标志。
十、小区内无物业接待。
除了以上情况还有若干小问题
请问以上情况物业按照每平方每月收费0.4元标准是否合理？
业主是否可以拒绝缴纳物业费，或者只交部分物业费？