房子已经付，且你已经付清房款和支付契税，作为购房者一方，你的义务已履行完毕。你方可根据合同要求开发商办理房产者。为防止开发商一房二卖，你可以去当地的房产登记部门查询你们之间的合同是否办了预购登记。如没有办理，应及时办理。若开发商一房二卖，你可以向法院起诉要求其继续履行合同并承担违约责任。

开发商主张 退房无法律依据，开发商再次出售系一房二卖双倍赔偿

协商不成可以起诉解决

你好！可以通过诉讼解决，如需法律帮助，可携带合同及相关资料与我电话联系，到本所见面详谈。

可以起诉对方，要求对方协助你办理房产证。

可依据合同约定起诉开发商办理过户手续

你可以要求对方按约定履行。否则要承担违约责任。