买方未付尾款，卖方撤销仲裁期间，买方起诉中院强制过户，怎么办？ 续：房屋买卖合同，买方没有贷好尾款，仲裁是否可以只裁定卖方过户

【房屋买卖居间合同签订后，买方付了首付款后，长达4年多时间杳无音信，且一直没有办理合同约定商贷尾款，却恶人告状仲裁要求卖方过户。而仲裁的裁定书在通篇XXX法律条款双方的权利和义务的情况下，只裁定卖方过户没有提及买方交付尾款事宜，是否违背法律公平原则。】

中院若强制卖方房屋过户，卖方如何得到合同约定商贷尾款，4年多上涨的房屋差价能讨回来吗？