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急！新房未入住，地暖漏水，谁的责任？
急！新房未入住，地暖漏水，谁的责任？ 我是13年1月买的房子，一直未入住，经过了13年和14年两个采暖期，15年10月份刚装修好，打算入住，在今年的采暖期发现地暖漏水，物业的工作人员刨开地板以后，发现是地暖管的接头没有焊接牢固，也就是说是开发商在铺设地暖管的时候就存在施工问题， 可是房屋合同说的说的地暖的保修期是2个采暖期，我们是第三个采暖期才发现的问题。
但是前两个采暖季我们没有使用，请问这应该是谁的责任？
但是前两个采暖季我们没有使用，请问这应该是谁的责任？
问题状态：已过期
提问人：emilyt……（陕西－西安）
提问时间：2015-12-07 19:43
提问人：emilyt……（陕西－西安）
提问时间：2015-12-07 19:43
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在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
追问：房屋合同写的是2个采暖期 可是我的房屋发现问题是在第三个采暖期 也就是说已经超过了保修期限，这是谁的责任啊？回答：只能让物业启用大修基金进行维修。追问：刨开以后发现是主管道的接头没有焊接牢固回答：找物业公司维修。追问：谢谢你的回答，我想咨询的是这是属于谁的责任？
物业说不管这个事，所有的费用要求业主承担。回答：开发商的责任。
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