原来的合同有效，如果房东要求解除合同，你可以要求其承担违约责任。如果另找人合租，应该签订新的合同。建议协商解决，协商不成可以起诉。可以来电咨询获得更详细的解答。

另一方可以选择退约或继续承租，原来合同有效，新人来，需要重新签合同，详可来电话咨询。

未经房主同意的，合同无效。

原来的合同有效，应当按照合同约定履行，合同是两人共同签订的，两人都有权居住，二房东没有权利单方解除协议与他人签订合同。
建议协商解决,协商不成可以起诉

发生争执不是解除合同的理由，合同应当继续履行

可以协商，如不重新签，原合同对另一个人来说仍然有效。受到法律保护。

原合同是否有规定解约的条件及违约责任如何，对于新的合租人，你可与其一起继续合租或者你要求退租。并按你实际租住的期间给付房东房租。

如果接触合同可以要求房东承担违约责任。新来人当然要签合同。建议协商解决。

合同应当继续履行