固定证据，准备索赔。详可来电话咨询。

您好!
协商不成只能起诉。

由物业部门出面协商维修及索赔,协商不成,搜集证据,起诉维权.

新房你可以找开发商要求其维修

你好可以，要求楼上的房主索赔

您好，建议协商，协商不成，搜集证据,起诉要求赔偿。详情来电咨询。

起诉楼上业主要求修复及赔偿。

起诉索赔

建议协商解决，协商不成可以起诉，要求及时进行维修，还可以要求赔偿损失。
可以来电咨询获得更详细的解答。

可以要求楼上业主和物业承担违约责任，要求对方维修房屋、并赔偿你的经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如有需要请来电，以作详细解答。

协商不成只能起诉。