购买转让的毛胚新房 要注意什么 有一套刚建好的毛胚新房，刘女士已经向开发商购买，并已签合同，开发商承诺2012年底拿到房产证。如今刘女士要将房屋转卖给我，我购买之前要注意什么？？？以便对将来三方之间有谁反悔的关系。以防我拿不到房产证。