私自买卖集资房，是否受到保护？ 我有个朋友他们单位盖集资房，所以不是很贵，但是单位和他们签了合同禁止他们私自卖给别人，就是只能归本单位的员工自己所有。但是我还是买了这个朋友的集资房，和他私底下进行了买卖房屋的交易，现在对外名义上是他的房子，但是实际上我已经买了这个房屋，为了交易安全，我想和他再签订一份合同，证明这个房屋虽然现在名义上上他的，但已经卖给了我，不知道我们的这个合同是否有效，能否得到保护，我能否取得房屋的所有权？
  如果日后我想去办理房屋的过户手续，需要注意些什么？（他与他以