一方想委托另一方买房，程序应怎样 我们两人是房屋产权人，现要出售房屋，他想委托我出售。
我有三个问题想问：
1.这样要去公证处办理委托书吗？
2.如果要，委托书是要我们自己拟稿吗？
3.我们办理了委托书是不是我就有权出售房屋，甚至我一人  签写买卖合同？到时直接把分的钱给他就行？
不好意思，问题太多了，有烦各位了。