拆迁安置
老房屋房权问题
老房屋房权问题 我家有一所房子，位于县城，房子是78年大队领导为照顾困难群众借给爷爷暂住的，后一直未收回，爸爸又在原来的基础上，进行了翻修，并一直在这里住了30多年，但由于种种原因未办理房权证，请问我家对这个房子拥有实际的产权吗
拆迁时，可否获得拆迁补偿
拆迁时，可否获得拆迁补偿
问题状态：已过期
提问人：chenho……（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-24 09:47
提问人：chenho……（江苏－苏州）
提问时间：2011-07-24 09:47
已有8位律师回答了该问题
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你好！需要法律帮助请来电。
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房产证是产权的唯一凭证，要想拥有产权必须有房产证。但你家的情况特殊，房屋是你家的，但土地使用权是集体的。
追问：请问是所谓的小产权房吗 -
只是暂住就很难办啊，可以去大队查查，看是否已明确分配给你爷爷了。
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属于历史原因造成的无证状态，可以获得相应的补偿。
追问：那产权属于我家吗，谢谢您回答：只要没有被依法确认为违法建筑，那该房屋的产权就是你们家的。我们处理过类似的许多案件，有事可随时联系。 -
已回复。
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改建部分可以获得补偿。
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你好，如果你们那边属于 农村，像你说的情况你们对房屋具有完全产权，拆迁时也可以获得相应的补偿
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翻建部分可以获得补偿
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