房屋合同这样能不能签 我在衡水贷款买6+1的房屋  先签订的是买房协议 交8万多首付 前两天 卖房那通知我去签合同 但是合同被开发商用笔划掉好多，我看拉下只要对我们买房有一点利的，开发商就把他划掉 剩下的都是开发商怎么约束买房的。请问下这个合同能签么 不能签 能不能退房  谢谢