您好，律师。我咨询的是这样一种情况。我岳父在2011年末得了胃癌，后来在辽宁省肿瘤医院做了手术 您好，律师。我咨询的是这样一种情况。我岳父在2011年末得了胃癌，后来在辽宁省肿瘤医院做了手术！与2014年末去世。留下一套房子和一块宅基地属于镇郊农村。现在正办理更换新的房产证和土地证。我们查询一下发现那块宅基地已经登记在我大舅哥名下，这些都是新办理手续更换的。土地证年后下来。我岳父岳母的意愿是把房产和宅基地给我们用予偿还做手术费用（手术费全是我们借钱）！！不能办赠予可妻子是非农业户口，不知道能有什么好办法解决问题，都需要什么手续和资料怎么办能杜绝后患。