婚姻家庭
求助离婚房产分配问题
求助离婚房产分配问题 婚前我购买了一套房子房价为70万，当时自己首付了40万，30万按揭中，结婚3年半以来，从结婚起老婆开始怀孕，生小孩，一直未工作过，都是我一人工作养家。目前房子刚刚转让出售成功，房价成交价格为110万，除去支付给银行剩余的贷款20万后，我手头拿到90万，另外当时首付的40万中的30万是问亲戚借的，也就时婚前借的，都无书面借条，离婚时婚前借款现在补写借条是否有效，请问这财产离婚时如何分配？
问题状态：已过期
提问人：ypz（浙江－宁波）
提问时间：2011-07-20 22:02
提问人：ypz（浙江－宁波）
提问时间：2011-07-20 22:02
已有4位律师回答了该问题
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补写的借条无效，财产平均分配。
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如果真的是婚前借的，补写是有效的。不然就是侵犯了第三方的权益。最后剩下的盈余部分，可以平分。
追问：问题补充：分配时是否会扣除婚前自己首付的40万，将剩余的50万来进行分配呢？
孩子抚养问题可以争取过来吗，是否有什么要求？回答：1，是将剩余的50万，当然，也有操作空间。
2，孩子的问题，是一个综合性的问题。不能简单回答，一般就是谁更加适合孩子成长，法院判给谁。 -
婚前的借款是否有效，要有足够的证据。
追问：问题补充：分配时是否会扣除婚前自己首付的40万，将剩余的50万来进行分配呢？
孩子抚养问题可以争取过来吗，是否有什么要求？回答：就剩余50万的问题，也并非一定是平均分配。关于孩子抚养问题如不能协商，可由法院根据对孩子成长有利方来判。 -
1、房屋为婚前个人财产，但婚后还贷为共同财产。
离婚是不分房屋，但分婚后还贷。
2、孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入的20－30%支付抚养费。
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