我租了一套清水房，签了5年的合同，当时想到自己住，后来觉得不方便就转租出去了 我租了一套清水房，签了5年的合同，当时想到自己住，后来觉得不方便就转租出去了，我把房子装好了家具家电都配齐了租出去的，现在才租了两个月，房东要求收回房租，当时签合同的时候上面写了要收回需要赔偿2万作为补偿，但合同没盖手印只签了字，这个有效吗律师？谢谢