原房产证，分家协议，本人有效证件。

具体请到房产部门咨询

咨询当地派出所户籍部门

分家协议，并办理过户登记

具体请咨询当地房管部门。

您好，你父母可以通过买卖的方式或是赠与的方式将房产过户到你的名下。具体哪种方式税费低可以咨询当地房管部门。