合同纠纷
商铺租金和合同
商铺租金和合同 有一多业主商铺由房屋开发商承建并为业主整体出租承包五年，出租承包租费有的在购买商铺时一次性返还业主，有的出租承包租费按月付给业主，合同有的签至2011.06.30日，有的签至2011.09.30日，而房开承包商与商铺经营者签订的合同到期是：2011.06.30日。请问：
1.房屋开发商与商铺业主签订的合同还有法律效律吗？
2.按月支付商铺业主的租金是否还按原签合同执行？
3.商铺业主与商铺经营者是否可在2011.07月签订续租合同？
1.房屋开发商与商铺业主签订的合同还有法律效律吗？
2.按月支付商铺业主的租金是否还按原签合同执行？
3.商铺业主与商铺经营者是否可在2011.07月签订续租合同？
问题状态：已关闭
提问人：189772……（广西）
提问时间：2011-07-19 11:08
提问人：189772……（广西）
提问时间：2011-07-19 11:08
已有2位律师回答了该问题
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你好，业主与开发商所签订的商铺租用合同合法有效，应当按合同规定履行。
追问：你辛苦了，谢谢你！想问，开发商和商铺经营商订的合同已满五年，合同履行已结束。如果业主不和商铺经营商续签租赁合同其损失也不好处理。他和业主签的合同不能算自动失效吗？ -
你好！
我最好能具体看过你的合同，才好进一步帮你分析，从你网上所说的应该是有效的！
具体你可以通电话或到本律师办公室来咨询！追问： 你辛苦了，谢谢你！想问，开发商和商铺经营商订的合同已满五年，合同履行已结束。如果业主不和商铺经营商续签租赁合同其损失也不好处理。开发商和业主签的合同不能算自动失效吗？
我在融安路太远，电话难讲清，总的还是谢谢你给我回答。
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