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 拆迁安置

多层住宅顶楼改造违建拆除相关问题。

多层住宅顶楼改造违建拆除相关问题。 我的房子位于一多层住宅顶楼,由于房屋年份长久和建筑质量问题,屋顶多处严重漏水。
   早在04年,向物业和房管等相关部门提出过维修要求,但是由于我们的房屋维修基金少,根本无法满足屋顶维修需要。我们几户顶楼住户在联合征求本楼其他住户意见后自费对屋顶进行了翻修。
    在翻修过程中由于老式瓦片损坏较多而且已经无法买到。当时对朝南屋面前段三米改作彩钢并作了30公分的抬高,对朝北屋面挖了老虎窗(本楼为最北幢),达到了阁楼通风、采光的目的。
    年初,有小区其他楼住户同样原因在未经其他住户同意欲改建屋顶,被阻止。随着我们亦被举报。
    现在执法大队发文将对我处屋顶违建进行强制拆除。想要咨询以下:
    一、在维修金无法满足屋顶维修且其他住户不愿出维修金的情况下,顶层住户该如何维护自己的权益?
    二、如果执法局野蛮执法,对屋顶拆除后不作其他修复,雨天造成漏水的话,势必延连下面的其他住户。这个损失该有谁来承担?
    三、类似我们这样拆除违建会造成其他损失的情况,是否有可能逃过拆除或者是以罚代拆?
问题状态:已过期
提问人:rg5166(浙江-宁波)
提问时间:2011-07-19 11:04
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