刑事辩护
受贿案件中的房产问题
受贿案件中的房产问题 受贿案件，侦查阶段，发现犯罪嫌疑人有房产，检察院多次通知家属，要求买房退赃，说卖了之后升值部分还归家属，并威胁要是现在不把房子卖了到了法院会给你没收，这样一分钱都捞不着了。我根据学的法律知识初步推断这是检察院想要“捞钱”的表现。我想问的是，这种情况，要是认定了买房的钱是非法所得，法院会直接把房子拍卖了吗？谢谢。我本人也是刚从中国政法大学毕业的学生，我们刑诉老师说法院一般只会鼓动家属退赃而不会拍卖等你的房产，是这样啊？
问题状态：已解决
提问人：sttstt（北京）
提问时间：2011-07-18 16:11
提问人：sttstt（北京）
提问时间：2011-07-18 16:11
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是的。记住，退赃可以在法院判决之前退，也是从轻的情节。现在，检察院是侦查环节，不用着急，也许还起诉不了，就某个个案来说，是不是？
已有6位律师回答了该问题
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劝说家属退赃是一方面，但是在法院审理认定该房屋为赃物的情况下，可以执行拍卖房产
追问：您说的是在判处没收个人全部财产的情况下吧？可是为什么我们在北京某区检察院挂职的刑诉法教授说法院根本不会拍卖呢？我看了最高院的好多案例也没有说拍卖房产啊？谢谢您回答：挂职教授通常不会实际办理案件，很多时候纸上谈兵。更何况，凡事没有绝对直说。如果确认房屋确实为赃物，或为赃款购买，那么法院有权将房屋冻结，在无法退赃或拒绝退赃的情况下，法院当然可以拍卖。 -
你好，如果认定这个房产是赃款所买，司法机关会采取措施查封冻结等司法手段，根本没有必要动员家属卖房退赃，建议到法院阶段根据情况决定是否替嫌疑人退赃款。
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检察院可以劝说犯罪嫌疑人的家属积极退赃。如果法院认定买房的钱是非法所得，可以拍卖房产。
追问：法院认定买房的钱是非法所得，但是家属主动积极把钱用现金退给法院，这样之后是不是就不需要拍卖了？回答：这种情况下，不需要拍卖房产。 -
如果检察院认定为赃物 则必须退赃 能找到受害人的 返还其受害人 如找不到 就上缴国库 方式就是拍卖
追问：这个是受贿案，无被害人。200万买的房子其中有100万是非法所得，房屋无人居住，会拍卖吗？ -
如果房产不是账款、赃物，是不可以强行拍卖的
追问：如果认定了200万买的房子其中一百万是非法所得，房子无人居住，怎么办？会不会拍卖？谢谢您回答：可能会拍卖，赃款在可以追回的情况下是一定要追回的
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