二手房过户及房产证问题 前几年我爸买了一套二手房，只签了合同(我爸的名字），付了钱，由于一些问题一直没有办理过户手续，现在我们想办理过户手续，请问：
产权过户能直接过户到我名下吗?
还是必须先写我爸的名字，然后再通过其他途径过户给我？
有什么途径？是不是意味要交2次税？哪种途径相对来说交的钱少？
交税是以之前的合同成加价为准还是以现在的市场价为准，这几年房价差挺多的。

谢谢