合同纠纷
租赁纠纷
租赁纠纷 A从房东手里租了一套房子租期5年，现在还剩2年租期，A现在转租给我，签的是一份3年的租赁合同（当时我也不知道A只剩2年合同），超出了他的剩余使用期限。现在因为这个，房东跟他闹翻了。房东口头说要收回A的剩余合同，然后跑过来跟我说，让我直接跟房东自己重签一份3年的合同。可这样不就变成我手上有两份合同啦，我到底该交房租给谁呢。请问我可以就这样直接不理会跟A签的合同而再跟房东重签吗？？房东是有口头说终止A的剩余合同，可这个口头说的能生效吗？？
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提问人：978978（广东－深圳）
提问时间：2011-07-17 11:11
提问人：978978（广东－深圳）
提问时间：2011-07-17 11:11
已有5位律师回答了该问题
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委托律师帮助处理解决,
追问：不需要我去提起诉讼吧，只是现在两个人都跑来要我签合同，我该以谁的为准，交租给谁呢。毕竟他们闹的大了也会影响我的生意阿。 -
你与二房东签订的合同期限应该在第一份合同期限内，如果房东直接与你签订合同，那租金就直接交给房东。
追问：所以房东口头上说取消了二房东的剩余合同，那也就正式宣告二房东A的合同失效了吗？还是说必须再经过法院认可才行呢？谢谢回答：如果房东与直接签订合同，你就不要管以前的， -
具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。
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最好是将A的合同解除后再与房东签；口头无效，一旦房东与A的合同终止，你的利益就不确定了
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如果A没有转租权，且房东又不予追认，你与A签的租赁合同是无效的。
追问：如果判定我跟A签的合同无效，A是否应该赔偿我的全部损失呢？
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