本人在商场交付了20000元保证金后租用一个商铺，但其商场多次停水停电，严重影响我们的生意，并导致我 本人在商场交付了20000元保证金后租用一个商铺，但其商场多次停水停电，严重影响我们的生意，并导致我食品变质造成经济损失，商场没有履行提供水电的义务，现我想通过起诉要求商场方面退还保证金，并赔偿因停电导致的财产损失和停水停电造成的误工费。这样我应该以什么事由起诉呢？合同纠纷？还是什么呢？