房产纠纷
共同出资兴建的房子能否做公证或者是分割房产证呢
共同出资兴建的房子能否做公证或者是分割房产证呢 因我朋友在梅县买了地皮，已建了一层并办好了房产证，他找我商量如果我出资建第二层的话，可以和我一起做公证，证明第二层是我的房子，请问如果这样做公证的话，是否具有法律效力，如果没有，那么能否分割房产证呢
问题状态：已过期
提问人：罗雅（广东－梅州）
提问时间：2011-07-16 23:24
提问人：罗雅（广东－梅州）
提问时间：2011-07-16 23:24
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能的。
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公证不是取得产权的唯一凭证。分割房产证也要符合规划并具有相关的报建手续和协议。
追问：公证不是唯一凭证，说明是还有作用的了？基本上的报建手续是有的，只是这不是商品房能否做分割房产证呢？回答：公证的只是你们的协议，而不是产权。能否分割的问题具体要咨询房产局。 -
如果是红本的，可以追加你为产权人，不需要进行公证；如果为绿本，公正估计做不出来。
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