律师你好：我买房时收据上写的都是99.49.商品房买卖合同也是99.49.房本下来却是97.49，但 律师你好：我买房时收据上写的都是99.49.商品房买卖合同也是99.49.房本下来却是97.49，但房屋实际面积就是99.49。这样下来假如我买房的时候别人肯定是看房本的面积买，像我这宗情况该怎么解决呢？