1、需要依据双方签订房屋买卖合同约定处理。

2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

按照买卖合同约定处理，可以委托律师。

看是否存在符合合同约定的退房条件情形，或法律规定的合同无效、可解除情形；
协商不成，可到法院起诉。

根据购房合同约定办理，

按双方合同约定处理

关于退房的事情，你们是否有新的补充协议，还是仅仅是对方项目经理口头答应的；
违约金的问题，你们合同应该有约定，按约定，当然如果过高，则可以申请法院调低违约金额。
另外，至于如何降低你的损失，可以带上合同和律师面谈。

您好，基于您的描述，我给予以下意见，可以选择解除合同，并且承担相应违约责任，具体要看你们合同约定；希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。

你是否有权退房要根据合同约定处理。
但是你一直不付钱，对方有权选择解除合同。
建议带合同当面详细咨询。

依合同约定处理。

1、若开发商承诺不能兑现，则可以据此追究开发商违约责任。

2、至于能否退房即解除合同，则要看你们之间的具体约定。

3、不一定你方承担违约责任，当然，至于违约的承担违约责任比例的问题，同样要参照合同合同约定。 我的补充： 2015-11-23 23:57

如需帮助，可就具体情况来电沟通。

如需帮助，可就具体情况来电沟通。