这种情况该怎么处理？ 我老公出轨，现在我们正协商离婚。问题：1、我们才购买了房子，房产证上面是写的我们两个人的名字，而且是以他的名义办理的公积金贷款。现在如果房子要归我所有，应该要办哪些手续？有什么需要注意的？需要办理公证吗？
2、我们之前签订了如果他出轨所有婚姻内的财产都归我的协议。现在办理离婚是否能按照约定执行。
3、能不能先签订离婚协议，等所有的房子财产协定好以后在办理离婚手续？到时候如果他反悔怎么办？