拆迁的产权调换，面积缩水 同发展商签定的协议书，还有法院的决心书，不需要承担楼梯分摊等公用面积（如与安置房的实际面积与本协议签订的47.48平方有出入，则双方均以3500元补偿给对方）的一个套间，供我们永久安置居住，并作对被拆迁人所在首层房屋的产权调换补偿，我们应得的建筑面积是47.48，但是测出的面积是44.9，公摊是7，合计是52平方，我是否少得2.6平方？判决至今有14年之久，我可否追讨违约金及精神损失费？过去所订补偿金，跟现在的物价指数已翻几番，应该怎样拿回我应有的损失？判决书到现在已有14年，会失效吗？，能申请法院强制执行吗？谢谢！