按照物业合同约定处理，如果合同约定物业有维修义务那么应当维修，否则业主可以委托物业维修，支付相应费用

建议由业主委员会与物管公司沟通处理。

建议首先协商处理，协商不成，搜集相关证据准备起诉。

如果能证明是质量问题，你可以要求物管公司按照合同的约定进行维修。建议协商解决，协商不成可以起诉，但要注意保留相关证据材料。

正常使用出问题的，应由物业维修。

您好！建议协商解决。