请问受让方在接受转让土地时，承包方未得到土地的实际经营权是否有效 请问承包方分两次付款一次7万预付款使用5年后在付37万元才能得到35年的土地经营权，但是在承包了1年后，承包方将土地32万转让给我，并让我履行原先承包方与发包方所签订的合同，请问这样做法是否符合法律法规。