不管什么时候迁出，都需要有明确的约定，以及如果不按时迁出需承担的违约责任，因为如果没有约定法院不受理的。

建议你在合同中单独约定好关于迁出户口的违约条款

你好，这么跟你说吧，如果到时候户口不迁走的话你是没办法的。所以你要约定到时候不迁走的违约金或者扣留一部分房款。否则到时候你如果想把房子卖掉那就对你的房价有影响了。

可以约定迁出时间及违约责任的承担方式

唯一的影响是三年后人改主意了，不迁出。

遇到拆迁或孩子上学会有影响。

如果能按期迁出的话，没有什么影响。注意合同中一定要就户口迁移约定详细的违约条款。否则，只能靠自觉了。