购买期房2年结婚后领房产证是否属于婚前财产？ 我和妻子都在上海工作，09年5月结婚前我在芜湖按揭购买了一套期房，并上交了50%的首付款，购房合同与按揭贷款合同都是写的我自己一个人的名字，并且办理购房时出示了未婚证明，房子今年5月底已交房，房产证手续要到7月底才可以办理。另我今年5月拿房时回劳家领取了结婚证，按揭贷款一直是我一个人在还，请问这房产属于我个人婚前财产吗？ 如不属于，首付部分、婚后按揭部分和房产增值部分夫妻权益如何划定？