可以直接过户到你名下。

遗嘱。
如是你姥姥个人财产，不用；如是你姥姥和姥爷共同财产，需要。
需要办理赠与公证。

可以赠与过户。

到公证处办理继承公证。之后过户。

您好！1、可以办理遗嘱公证。2、您好！为了避免将来争议可以签订一份协议。3、如果直接过户到你名下属于赠与。如需帮助可以联系我。

要看房产的权属

1、遗嘱
2、不需要 
3、需要办理赠与手续 咨询公证机关
如有需要请来电，以作详细解答。