陈宇律师 VIP2011-07-11 12:00

可以诉讼解决。

建议通过诉讼方式解决

协商不成的话，建议要求房东去起诉

1、承租人有正当合理使用并保护自己管理能力范围内的物件不受损害的义务；但是出租人也有诚实信用约束下的告知义务。
2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果你们之间没有特别协议，风险是出租人（房东）承担。
3、你退钥匙他不配合，在法律上不构成无固定期限合同的达成要件。

建议你们彼此好好沟通，尽量协商解决。

关键看是否属于自然损耗还是人为的。建议协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。
详细可来电咨询。

协商不成，可以诉讼解决。

租赁合同到期，书面通知房东办理结算手续并保留证据即可。
至于损失，房东有举证义务。