房客欠了物业费跑路了，物业要求房东付，如果不付就断电断水。 房客组了我的店面房，租期是3年，从2011-1月到2014-1月，可是由于房客经营不善跑路了，从2011-1月到现在的物业费都没有付，物业要求房东来付，有这种说法吗？ 当时房客和物业有合同的，写明了物业费有房客负责，而且是2010-12-25日就要付，结果半年时间内物业也没去索要，现在房客跑了以后，我们要重新出租，结果物业百般阻挠，说物业费不付清就断水断电，不允许出租。